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购房前

在政府网首页的＂公示公告＂板 块中，通过预售许可证关键 字搜索查询，看楼盘是否取 得了预售许可证或产权证。
（备注：如果期房有预售证， 如为现房有产权证）

签合同前

签合同前，在政府网首页的“下载服务”板块中，查询正规的合同样本。

交完首付款后

交完首付款后，即可与开发商签订购物买卖合同，双方同时签字盖章。

签完合同后

签完合同后，第二天可查询，进入政府网首页的“个人业务查询”页面，在商品房合同签订查询栏中输入身份证号，预售证号和房号，查询是否已网签成功。

购房后

购房后，进入政府网首页“个人业务查询”页面，在商品房合同备案查询栏中输入产权人姓名，备案证件号码，合同编号后，查询房屋是否已到当地城市房地产交易管理所备案。